Problemas mais comuns em imóveis de Sabará

Deixe um ralo lento por mais uma semana e veja o que acontece: a água começa a parar de vez, o cheiro de esgoto aparece à noite, as baratas descobrem o caminho e, no sábado com visita em casa, o vaso decide transbordar.

Se você mora de aluguel, o custo é duplo. Além do transtorno, o proprietário pode estranhar a demora em avisar. Antes de tudo, comunique o problema logo e combine quem vai chamar o serviço.

Em Sabará, os casos se repetem em alguns tipos de imóvel:

• Casarões do centro histórico. Sabará é uma cidade histórica vizinha de Belo Horizonte, a leste, e o centro antigo costuma ter tubulações mais velhas, que estreitam com o tempo e entopem com mais facilidade.
• Casas com quintal. Terra e folhas descem pelo ralo externo depois de chuva forte e travam a caixa de inspeção.
• Cozinhas. Gordura de panela endurece no cano da pia e enche a caixa de gordura.
• Banheiros. Lenço umedecido no vaso e cabelo no ralo do box.

Como resolvemos cada um

Siga a linha do tempo de um atendimento:

1. Contato. Ligue ou mande mensagem descrevendo o problema. Inquilino pode chamar direto e encaminhar o orçamento ao proprietário.
2. Avaliação. O técnico localiza a obstrução antes de mexer em qualquer coisa.
3. Orçamento. Você recebe o valor sem pagar pela visita e decide com calma, ou com o proprietário.
4. Serviço. Máquina de cabos flexíveis para pia, vaso e ralo; hidrojateamento para gordura antiga e redes longas; sucção para fossa.
5. Teste. Água corrente em todos os pontos atendidos.
6. Garantia. O serviço executado sai garantido.

É aqui que entra a parte que pouca gente pede e que mais economiza: a prevenção.

Para o entupimento não voltar

• Use protetor de ralo no box e limpe a grelha toda semana.
• Junte o óleo de cozinha numa garrafa PET e leve a um ponto de coleta.
• Mantenha uma lixeira no banheiro para tudo que não é papel higiênico.
• Jogue um balde de água nos ralos pouco usados, para o cheiro não subir.
• Limpe a caixa de gordura periodicamente.
• Retire folhas do ralo do quintal antes da época de chuva.

Em outras palavras: dez minutos de cuidado por semana evitam a maior parte das chamadas de emergência. Mais detalhes nas páginas de desentupimento de ralo em Sabará e de limpeza de caixa de gordura em Sabará.

Onde atendemos em Sabará

Partimos de Betim, que fica a aproximadamente 42 km de Sabará em linha reta. Atendemos o Centro e os demais bairros, como Esplanada, Pompeu, Castanheiras, Vila Marzagão e Rio Negro.

Nos casarões do centro histórico, a avaliação é ainda mais cuidadosa, porque piso e parede antigos merecem ser preservados. A relação de todos os bairros atendidos está no fim desta página.

Atendimento todos os dias, das 7h às 22h

Atendemos das sete da manhã às dez da noite, inclusive aos domingos e feriados.

Vale lembrar que, se o problema aparecer tarde da noite, o melhor é parar de usar o ponto entupido e chamar logo cedo. Forçar descarga ou abrir torneira só aumenta o volume parado. Deixe também a tampa da caixa de inspeção livre, sem vasos de planta ou entulho por cima, porque é por ela que o técnico desentope sem quebrar o piso.

Para o inquilino, uma dica final: guarde o orçamento e as informações da garantia. Eles mostram ao proprietário o que foi feito e quando.